| 问题 | 父母住房翻盖后谁有继承权？ |
| 释义 | 翻盖房屋是否会影响继承，需要考虑翻盖行为是否合法。子女翻建房屋的权属应从多个方面认定，包括规划审批、实际居住情况和父母态度等。房产归属于父母，未办理过户或继承手续时，房产证上登记的是父母名字。父母去世后，继承顺序为配偶、子女、父母。儿子翻建房产可以要求出资返还，但不得霸占非自己的房产，可通过法律诉讼解决争议。 法律分析 一、关于父母住房的继承问题 依据法律规定,合法取得的房屋可以继承,而翻盖的房屋是否会影响继承,需要看翻盖行为是否合法。如果翻盖行为不合法,则不能继承。无论房屋是否翻盖,它都仍然属于父母所有。如果儿子出资翻盖房屋,则不会影响房屋产权的归属,但若产生争议,则可以主张出资返还。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法登记才能发生效力,否则不会发生效力,但法律另有规定的除外。 二、要想确定子女翻建后的房屋权属，应该从几个方面来进行认定： 1、若是子女翻建房屋，已经经过了相关规划审批部门的同意，并且翻建后实际居住在此，这还是子女唯一住宅的，可以认定翻建后的房屋为子女一方所有。 2、也要考虑父母对于子女翻建的态度，若是父母知道子女翻建，但是从未提出任何异议的，对于父母的权属可以考虑的少或者不予以考虑。但是，子女翻建是故意隐瞒事实，父母因不居住在此不知道翻建事实的情况下，还是要考虑父母权益的。 3、若子女在翻建房屋的时候，原有房子已经坍塌无法实际居住，也可以不考虑父母原有的权利。 房产是父母的，如果没有办理正式过户手续或者继承手续，那房产证上的户主登记的是父母的名字就是父母的房产，当父母去世时，未立遗嘱的话，将按照继承的顺序，第一继承人继承房产，第一顺序继承人是配偶，子女，父母。老人也可以通过立遗嘱，将房产赠与别人。女儿是父母的子女，属于第一顺序继承人。当热有继承遗产的权利啦。当父母去世时，儿子翻盖房产可以要求出资返还，但是不得霸占不属于自己的房产，如果协商无果，可以运用法律的武器，向法院提起诉讼。 结语 根据法律规定，合法取得的房屋可以继承，而翻盖的房屋是否会影响继承，需要看翻盖行为是否合法。如果翻盖行为不合法，则不能继承。无论房屋是否翻盖，它都仍然属于父母所有。如果儿子出资翻盖房屋，则不会影响房屋产权的归属，但若产生争议，则可以主张出资返还。要确定子女翻建后的房屋权属，应综合考虑规划审批、实际居住情况和父母态度等因素。在继承房产时，若未办理过户或继承手续，按继承顺序继承，女儿作为第一顺序继承人有权继承。如果儿子翻盖房产，可以要求出资返还，如协商无果，可向法院提起诉讼。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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