| 问题 | 老家房屋塌了,女儿还可以继承在宅居地吗? |
| 释义 | 老家房屋塌了，女儿不能继承在宅居地。 农村土地是不能作为个人财产继承的。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有所有权，而经营权是不能继承的。女儿能继承的，只能是宅基地上的建筑物，如果该建筑物损毁灭失了，宅基地是要收归集体的。至于土地续包问题，如土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、法人或其他组织购买； 2、转让人未经集体组织批准； 3、向集体组织成员以外的人转让； 4、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件； 5、转让人拥有二处以上的农村住房； 6、同一集体经济组织内部成员转让； 7、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 8、转让行为征得集体组织同意； 9、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 |
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