| 问题 | 商品房规划设计变更的法律规定 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。 法律依据: 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房 产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋 权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续。 |
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