二手房房主毁约不卖房，卖房人违约如何办-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房房主毁约不卖房，卖房人违约如何办
释义	卖房人毁约，要承担三种结果：继续履行合同、采取措施补救或赔偿缺失。买房人可自主选择，要求卖房人继续履行合同，不必返还定金。卖房人拒绝卖房属于民事违约行为。法律分析卖房人毁约，应承担三种后果。卖方拒绝出售房屋，因房价上涨而构成民事违约行为，应承担以下三种违约后果：一是继续履行合同，二是采取措施补救，三是赔偿缺失。买方可选择其中一种违约后果，要求卖方必须继续履行合同，而不退还定金。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该内容由马阳阳律师和家和律云共创回答
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