问题 | 家庭无房证明父母有房 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 1、买下首套房借贷优惠政策:90平米以下,最多能够贷到8成,利率下浮20-30%,90平米以上,最多能够贷到7成,利率下浮20-30%。2、借贷买一手房需要的手续:借债人及另一半的身份证明,工作或者经营证明,收入证明,首套房证明,买下住房的合同、协议或其它有效文件,购房首付款凭证等银行要求提供的手续。3、第一套房,即“第一套住宅”,购房者及另一半名下无房屋,可视为“首套房”,如未婚,则要达到法定结婚年纪以后才算“首套房”。有些地方政策限定单身男性要年满30岁,单身女性要年满28岁,不到限定年纪的单身个人购房,算在家庭购房内,如果爸妈有房,就不算“首套房”。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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