| 问题 | 屋顶被大风吹毁，如何应对？ |
| 释义 | 大风导致房屋损毁，责任由开发商承担修复和赔偿，可向施工方追责。房屋所有人可与开发商协商并向相关部门进行检测备案，质量评估应找专业机构。农村房屋被风吹翻需报当地民政，政府可提供补贴。屋顶漏水责任根据不同情况确定：自己损坏需自己修缮，邻居造成由邻居承担责任，开发商质量问题由开发商承担。大风导致房屋损毁可向政府申请补助，政府通常不赔偿，但可提供帮助。 法律分析 具体办法如下： 1、大风将房屋掀盖的责任应由开发商承担，开发商应当承担修复和损害赔偿责任。 2、可以向施工方追责。 3、因风大房屋掀盖房屋所有权人可以与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。 4、农村房屋屋顶被风吹翻了要报当地民政。这属于自然灾害，没有人能抗力和预防的，但是在自然灾害面前政府是有补贴的，会帮忙共同修补。 屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定： 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮； 2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任； 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。 大风吹掉屋顶可以得到政府帮助跟救助。大风吹倒房屋政府一般是不会赔偿的，但如果当事人有困难的，可以向政府申请补助，如复重建补助资金等。大风或台风是属于不可抗力因素，所以因大风造成房屋损毁的，不需要承担赔偿的责任，房屋所有人因此造成经济困难的，可以向当地政府申请补助。 拓展延伸 屋顶被大风吹毁，如何修复和预防未来损害？ 屋顶被大风吹毁后，修复和预防未来损害是至关重要的。首先，立即联系专业屋顶修复公司进行评估和修复工作。他们将检查屋顶损坏的程度，并采取适当的措施进行修复，如更换破损的瓦片或修复破裂的屋顶结构。同时，为了预防未来的损害，可以考虑以下措施：安装坚固的屋顶材料，如耐风的瓦片或金属屋顶；定期检查屋顶，及时修复任何发现的损坏；加固屋顶结构，如增加支撑或加固梁柱；安装风向标和风速计，及时了解风力情况；在暴风天气预警时采取预防措施，如固定室外物品和关闭窗户。通过维护和预防措施，可以最大限度地减少屋顶被大风吹毁的风险，保护房屋的安全和价值。 结语 在面对大风造成房屋损毁的情况下，责任应由开发商承担修复和损害赔偿责任，并可向施工方追责。屋顶漏水的损失责任由自己、邻居或开发商承担不同。政府通常不会赔偿大风吹倒的房屋，但当事人可向政府申请补助。修复和预防是关键，应立即联系专业屋顶修复公司进行评估和修复，并采取预防措施，如安装耐风材料和定期检查屋顶。通过维护和预防措施，最大限度地减少屋顶被大风吹毁的风险，保护房屋的安全和价值。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 《自然灾害救助条例》 第十九条 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。 居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。 受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。 第二十条 居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示；无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的，由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核，报县级人民政府民政等部门审批。 |
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