| 问题 | 签订商品房买卖合同需要注意哪些问题 |
| 释义 | 签订商品房买卖合同需要注意的问题如下： 1、查证； 2、计算方式和价款； 3、面积的确定和误差的处理； 4、关于规划、设计中途变更的约定； 5、房屋质量要求； 6、保修责任； 7、合同纠纷的处理； 8、关于产权登记的约定。 签订商品房买卖合同需要注意什么问题 签订商品房买卖合同需要注意的问题：1、谨防面积缩水；2、谨防代缴税费陷阱；3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险；4、交房不等于交钥匙；5、明确会所、车库、杂物间等附属物的归属；6、注意商品房的交付条件；7、明确公共设施、基础设施达到使用条件的日期，并规定违约责任。 签商品房买卖合同注意什么，签订商品房买卖合同注意什么 一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 签订商品房买卖合同要注意什么 签订商品房买卖合同要注意以下事项：1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；2、房屋质量应当符合合同约定的要求；3、买卖合同的内容应当完善具体。 销售合同签订需要注意哪些问题 销售合同签订需要注意的问题：1、注意核实当事人的主体资格；2、注意核对标的物的信息；3、明确价款及支付方式；4、明确履行期限、地点、方式；5、明确违约责任等。 二手房合同签订需要注意哪些问题 二手房合同签订需要注意的问题：1、注意审查房屋价款；2、注意写清税费的负担；3、注意写明争议解决的方式；4、约定违约责任和违约金；5、注意签字以及联系方式。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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