| 问题 | 签商品房买卖合同注意什么，签订商品房买卖合同注意什么 |
| 释义 | 一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 签商品房买卖合同注意什么 一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 签订商品房买卖合同要注意什么 签订商品房买卖合同要注意以下事项：1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；2、房屋质量应当符合合同约定的要求；3、买卖合同的内容应当完善具体。 签订商品房买卖合同需要注意什么问题 签订商品房买卖合同需要注意的问题：1、谨防面积缩水；2、谨防代缴税费陷阱；3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险；4、交房不等于交钥匙；5、明确会所、车库、杂物间等附属物的归属；6、注意商品房的交付条件；7、明确公共设施、基础设施达到使用条件的日期，并规定违约责任。 签订商品房买卖合同需要注意哪些问题 签订商品房买卖合同需要注意的问题如下： 1、查证； 2、计算方式和价款； 3、面积的确定和误差的处理； 4、关于规划、设计中途变更的约定； 5、房屋质量要求； 6、保修责任； 7、合同纠纷的处理； 8、关于产权登记的约定。 网签商品房买卖合同注意事项 网签商品房买卖合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；出卖人是否取得商品房的预售许可证明；以及合同是否合法等。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。