| 释义 |
农村的宅基地的所有权归农民集体。根据我国《宪法》的规定，农村的宅基地和自留山、自留地属于农村集体所有。宅基地使用权的主体是特定的农村居民。
一、宅基地使用权年限
依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。
农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。
宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。
二、农村集体土地使用权证的主要形式有哪些
农村集体土地使用权证主要形式：
1、宅基地。
公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。
2、自留土地。
自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。
3、公用企事业。
农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。
三、村宅基地可否拍卖
农村的宅基地是不可以拍卖的，因所有人实际上仅对其有使用权，并没有所有权；宅基地实际上为集体所有。根据我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第八条第二款，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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