| 问题 | 法律规定办房产证要交多少钱 |
| 释义 | 一、办房产证要交多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。 2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 3、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。 二、房产证如何办理 1、断定开发商现已进行初始挂号并到开发商处收取并填写《房子(地)权挂号请求表》 开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些。然后请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。 2、拿测绘图 由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。 3、收取有关文件及交纳公共修理基金、契税 在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。 4、按照规则时间取房产证。 手续全部办理好后，会告知领取房产证的时间，按照规定时间领取房产证即可。 |
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