车位使用年限与房屋使用权年限一致-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

车位使用年限与房屋使用权年限一致

释义

法律主观：

车位使用年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。根据2021年实施的《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以车位的使用年限与土地使用期限一样自动续期。

《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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