| 问题 | 农村建房对于面积有什么规定 |
| 释义 | 1、在农村自己的宅基地上，不管是要新建房子，扩建房子，还是进行老房翻建，在面积上都有规定的，每一户的宅基地的标准面积是控制在80至120平米之间。 2、农村人在建造自己的住房的时候，是不够盖超过三层的楼房，而且每一户宅基地上的总建筑面积需要控制在360平米以内。 3、如果是属于农村的联排别墅的话，那么所建的房子是需要在四层以内，以及每一户宅基地的总建筑面积是不能超过450平米。 4、如果说，农村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一户住房所能够使用的面积是在130平米以内。 5、如果说建房的土地使用了荒山荒坡的话，那么每一个农村户口所能够使用的面积是需要在210平米以内。 一、农村宅基地申请程序 驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。 1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； 2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。 4、一户农村居民只能有一户宅基地。 农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地 “因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的； 因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的； 经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的； 原有宅基地被依法征用的； 县级以上人政府规定的其他条件。 二、农村的违建什么时间叫停啊 农村的违建对于符合条件的是会依法拆除的，农村三种违建可不拆 1、农村有很多房子，在以前是符合规定的，但不符合现在的新标准，这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后，他的子女是可以合法继承宅基地的使用权，因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地，但所有的面积加起来在标准范围内，这些土地上的房屋也可以不拆。 |
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