| 问题 | 公租房担保人需要承担什么责任 |
| 释义 | 一、担保人承担的责任： 一、一般保证责任。 其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。 其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 撤销担保人的责任： 同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 法律依据：《民法典》第一百四十三条的规定，签署婚前协议应该具备以下条件： （一）、行为人具有相应的民事行为能力； （二）、意思表示真实； （三）、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 只有具备以上要件，签署婚前协议的民事法律行为才能有效。 二、婚前协议的签订应当包括但不限于以下内容： （一）、注明双方当事人的基本信息 签署婚前协议应当注明双方姓名，性别，出生日期、住址等基本信息。 （二）、对婚前已取得财产归属的约定 根据我国《民法典》规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。签署婚前协议时，应在协议中注明双方在婚前已经取得的财产的范围，包括：不动产如房屋、汽车、商铺等；动产如存款、股票、金银珠宝等。若打算将自己的婚前财产在婚后归双方共同所有，应在协议中注明在婚后将个人婚前财产转为夫妻共同所有财产的具体情况。 （三）、对在婚后取得的财产归属的约定 根据我国《民法典》的约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得：（一）、工资、奖金、劳务报酬；（二）、生产、经营、投资的收益；（三）、知识产权的收益；（四）、继承或者受赠的财产等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 若想约定婚后一方取得的财产归其个人所有，应在协议中注明具体情况。若夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 （四）、对债权债务的约定 我国《民法典》中规定：夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以一方的个人财产清偿。若在婚前协议中对各自的财产和债务有明确约定，应向债权人明确说明，否则，出于保护善意第三人利益的原因，债权人有权要求夫妻承当连带债务。 （五）、对家庭重大事宜决策的约定 根据我国《民法典》的规定：夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 夫妻任何一方都拥有家事代理权，日常事务可以由一方自行决定；但对于涉及家庭重大利益的行为，应当双方进行协商。为免日后出现分歧，双方可以在婚前协议中约定，应由双方协商一致的事宜，以及出现分歧的解决方法。 （六）、对夫妻的忠诚义务的约定 我国《民法典》中规定：夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关。夫妻之间若对于忠诚义务有规定，双方约定应基于自愿，且不违反法律法规强制性规定，才合法有效。 （七）、对一方的过错责任的规定 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 我国对一方因重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员导致离婚的过错责任有了明确规定，若想有更为具体明确的约定，应当不违反国家法律法规的强制性约定，才能被认为合法有效。 （八）、协议生效条件 协议最好于双方登记结婚之前签订，可以在协议中约定于双方办理结婚登记手续、领取《结婚证》之日起生效。 （九）、双方签字并注明签署日期 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。签署婚前协议最好是订立书面合同，形成正式文本。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 |
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