| 问题 | 签房屋装修合同要注意什么 |
| 释义 | 1、实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。 2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。 3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。 4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。 5、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。 6、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。 7、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。 8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。 9、工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。 10、承包、挂靠企业要填写委托代理人；管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任； 11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行； 12、验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方； 13、付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。 一、签房屋装修合同有何要注意 在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。 希望这些材料对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。在实践中，有时即便是签了装修合同，但还是可能会发生装修纠纷的。如果您遇到了装修纠纷不知道该怎么办，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的情况，为您提供有效的帮助。 |
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