| 问题 | 印花税的税率有哪些 |
| 释义 | 印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。 印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。 印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。 一、房屋租赁合同要交印花税吗 （一）个人出租房屋合同需要交纳印花税吗 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税「2008」24号）第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （二）单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 （三）企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。 二、旅游合同需要提印花税吗 根据印花税暂行条例实施细则第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，印花税申报后或缴纳后的，应计提印花税，记入当期损益。但根据印花税暂行条例第二条规定，下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、权利、许可证照； 5、经财政部确定征税的其他凭证。 从上述可知，旅游合同不在条例所列举凭证的范畴之列，因此，旅游合同不需要提印花税。 |
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