问题 | 动迁安置房能不能买 |
释义 | 动迁安置房能不能买要具体情况具体分析。现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《民法典》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。 拆迁安置房上市交易条件 安置房上市交易条件必须是国有土地性质,需要5年才能拿到房产证,因此5年之后才能进行房产过户。 以上就是律师为大家解答“动迁安置房能不能买”的相关法律知识您了解了吗? 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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