| 问题 | 二手房二套房个税 |
| 释义 | 律师分析： 要的。 (一)首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1%。 (二)首套房房屋面积0平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5%。 (三)二套房房屋面积0平，缴纳二手房交易税费的契税为2%。 (四)北上广深：首套房契税政策同上套房和非普通住宅，缴纳二手房交易税费的契税为3%。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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