| 释义 |
最新出台的房管局政策规定，将会在某些城市试行房产继承税。此外，将对房屋买卖和租赁方面进行加强监管，严打违规中介、虚假房源等行为。
最新出台的房管局政策在房地产市场进行了多重调整和加强监管。其中，最引人注目的是试行房产继承税。据悉，继承者需要在接收财产后进行房产评估，并向当地税务部门缴纳相应的税款，具体标准将根据房屋的市场估值、地段、面积等因素而定。此外，针对房屋买卖和租赁方面的违法行为，房管局也将加强监管力度，特别是围绕中介公司及其从业人员的违规行为和虚假房源问题。如果发现有中介公司或从业人员提供虚假房源或者存在其他违规行为，将会受到处罚或者吊销经营许可证的风险。此外，新政策还将加强租赁市场的秩序，完善租赁住房的登记管理制度，并加大对违规行为的处罚力度。
如何确定房产的市场估值？房产继承者进行评估时可以选择自己的评估机构，但需要符合国家相关规定，并进行公示。另外，税务部门也可以进行抽查和核实。如果发现评估存在瑕疵或不符合市场规律，可能会被要求重新评估。
房管局出台新政策，试行房产继承税，同时加强对房屋买卖、租赁等方面的监管力度，并严打违规中介、虚假房源等行为。此外，也会加强租赁市场的秩序，完善租赁住房的登记管理制度，并加大对违规行为的处罚力度。在房地产市场进行相应的调整和加强监管的同时，也需要积极响应并遵守相关政策法规，保证自身权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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