网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 买房必须夫妻双方到场吗
释义
    买房是否需要夫妻双方到场要根据具体情况而定:
    1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来共有房产。
    2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字。
    3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
    一、买房定金的合同丢失怎么补办
    丢了买房定金合同可以申请补办。买房定金合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。
    二、夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗
    贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
    三、多个产权人一个人签字可以吗
    多个产权人一个人签字是不可以的。夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子是夫妻的共同财产,夫妻一方不能签字卖房,需要双方的签字。但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产,那么其房产处分由房产所有权人签字即可,并不需要双方共同签字。需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 17:43:42