| 问题 | 广州公积金可以直接还房贷吗 |
| 释义 | 一、广州公积金可以直接还房贷吗 1、申请人登录广东政务服务平台提出申请，并填写相关数据，提交确认。 2、申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。 二、广州公积金贷款还款方式 （1）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。 （2）等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。 三、广州公积金贷款法律依据 《住房公积金管理条例》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 四、办理提前还款的条件： 1、还款时间满一年以上； 2、申请人当前状态下没有逾期； 3、上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请； 4、还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。 办理提前还款所需资料： 1、还贷人身份证； 2、还款存折； 3、《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。 提前还款申请流程： 1、申请人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《广州住房积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》递交给受委托银行。 2、受委托银行经过审核将资料递交给中心审批。符合条件则审批通过。 3、中心审批通过之后前还款申请表送至管理中心留档。 |
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