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问题 丈夫隐瞒妻子卖房是否有效?
释义
    法律分析:
    丈夫隐瞒妻子卖房一般是无效的。但如果受让人为善意第三人,即该受让人对无权处分行为并不知情,且以合理价格购买的情况,丈夫隐瞒妻子卖房是有效的,妻子只能向丈夫追偿,不得追回房产。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
    
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更新时间:2024/12/25 13:43:41