问题 | 新民法典没有房产证的房子能上市交易吗 -房屋买卖 |
释义 | 法律分析: 买卖没有房产证的房屋,买卖合同自成立时生效,不办理过户登记,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定除外。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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