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问题 民法典关于抵押房产过户的规定
释义
    

法律主观:
    


    民法典有抵押的房产在取得抵押权人的同意后能过户。经抵押权人同意,抵押人可以依法出售房产,以所得价款对债务进行清偿注销抵押权后可以办理房产过户手续。
    

法律客观:
    


    《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
    
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更新时间:2025/4/1 0:34:42