| 问题 | 重庆公积金最多贷款多少 |
| 释义 | 重庆公积金贷款上限最高80万，贷款期限最长可达30年。个人最高贷款额度为40万元，夫妻可以参与共同贷款，一个家庭最高可贷80万元。贷款额度计算公式为借款人家庭月收入之和的50%乘以贷款期数，公积金账户余额的25倍。贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款需要以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。参贷人必须在本市范围内缴存住房公积金一年以上。 法律分析 重庆公积金贷款上限最高80万。 公积金中心全力支持个人住房消费，目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。 (一)贷款额度 1、最高限额 公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。 2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件： (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月) (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25 (二)贷款期限 公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。 (三)贷款利率 按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。 (四)贷款担保 以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。 (五)参贷的规定 按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。 参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。 拓展延伸 重庆住房公积金贷款的申请条件主要包括以下方面：首先，申请人必须是重庆市户籍居民，且在重庆市有稳定的工作或经营场所；其次，申请人需在缴存公积金的单位连续缴存满一定时间，具体时间要根据当地政策而定；此外，申请人的年龄一般要求在18周岁以上，60周岁以下；还需要提供相关的申请材料，如身份证、户口本、工作证明、银行流水等；最后，申请人的信用记录也会被考虑，良好的信用记录有助于申请成功。以上是重庆住房公积金贷款的一般申请条件，具体要求可能会因政策变动而有所调整，请在申请前咨询当地公积金管理部门或银行了解最新要求。 结语 重庆公积金贷款上限最高80万，贷款期限最长30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。贷款额度根据购房总价款的80%（二手房为70%）计算，个人最高限额为40万元，允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。申请条件包括具有重庆市户籍居民身份、稳定工作或经营场所、连续缴存公积金一定时间等。请及时咨询当地公积金管理部门或银行了解最新要求。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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