| 问题 | 还贷预约需要什么材料 |
| 释义 | 还贷预约需要的材料： 1、预约还房贷需要带房贷合同、贷款人身份证件、提前还款申请书； 2、根据银行规定，预约还房贷的人需提前7天-30天内向有关银行提交提前还款书，并按照和银行约定的时间带着本人身份证和贷款合同到银行还贷，并按银行要求把还贷的金额存到扣贷款的账户上。 贷款条件如下： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款行规定的其他条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 |
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