| 释义 |
律师解答：
在办理房产证时，有些情况可能会导致无法成功获得证书。常见的问题包括：土地使用权未明确、建筑物建造未经审批等。如果遇到这些问题，业主应该及时与物业公司、开发商或房产中介取得联系，并了解具体措施。如果有必要，可以向当地房地产认证机构、法律援助中心或政府服务窗口等部门咨询，获得专业指导和协助。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第四十八条 不动产登记应当证明该不动产的所有权或者一个已经取得该不动产全部或者部分使用权的权利人，申请他人与之建立包括合伙、租赁等在内的权利关系，应当同时提出其自行解决与该不动产所有权或者使用权有关的纠纷的证明材料。
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