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问题 没房产证的房子能买不
释义
    没有房产证的房子不可以买。如果买了没有房产证的房子,会存在较大法律风险。
    根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    一、没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
    没有房产证的房子拆了,但是在房屋登记部门备案过,是会有补偿的。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、新房交房后多久能拿到房产证
    新房交房后一般90日能拿到房产证。
    
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更新时间:2025/4/1 4:38:32