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问题 通常什么情况会导致合同无效
释义
    所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此应确认为自始无效的合同。
    存在以下情形会导致合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力;
    (六)违反法律、行政法规的强制性规定。
    无效合同的条件主要包括:
    1、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定;
    2、合同双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    3、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    4、行为人与相对人以虚假的意思表示而订立合同等其他条件。
    无效合同的特征:
    1、具有违法性,所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。
    2、具有不履行性,不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。
    3、无效合同自始无效,无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。
    一、房产买卖合同有效的条件有什么
    房屋买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    
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更新时间:2024/12/24 21:42:19