| 释义 |
法律分析:
1.可以办理公积金贷款的，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款人和购房合同中的购房人必须一致.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、能提供购买自住住房的有效合同或协议。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下、借款人同意办理住房抵押和保险.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料.借款人具有完全民事行为能力、具有稳定的经济收入、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息.信用良好，有偿还贷款本息的能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
法律依据:
《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
|