| 问题 | 没有预售许可证卖房违法吗？ |
| 释义 | 法律分析：开发商没有预售许可证卖房是违法的。 法律规定：《城市商品房预售管理办法》第六条规定 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第十三条规定 开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 |
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