| 问题 | 哪些属于法定评估业务 |
| 释义 | 法律分析：资产评估业务范围包含无形资产、整体资产、企业价值、单项资产、项目评估、基于财务报告的评估。 一、无形资产出资时要注意什么 以无形资产出资时应注意以下问题： （1）公司拟在中小企业板上市的，需满足“最近一期末无形资产（扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后）占净资产的比例不高于百分之二十”的规定。 （2）无形资产出资必须进行资产评估作价，最好由具有专业从业资格的中介机构进行资产评估和验资。 （3）无形资产出资形式有一定限制，即无形资产必须符合可以用货币估价和可以依法转让的要求，股东不得以知名度、自然人姓名、劳务、信用、商誉、思想、特许经营权（包括业务资质，如不可转让的生产经营许可证）等作价出资。 （4）涉及以非专利技术出资的，发起人应以法定方式向公司交付该技术，确保公司在使用该技术上不存在障碍。 （5）涉及以专利权和计算机软件著作权出资的，应注意其剩余保护年限、是否许可第三人使用及其对公司经营的影响。 （6）用以出资的无形资产的权属应该无争议，如以专利、商标、设计、技术成果等出资，必须明确其权属，特别是要说明是否属于职务成果，权属是否清晰。 （7）用于出资的无形资产，如商标、专利、非专利技术等，需是对公司经营起到重要作用，能产生一定收益的无形资产，其评估作价应持谨慎性原则，不得低估或高估。 二、股权转让净资产评估的方法有几种 股权转让净资产评估的方法三种：一是成本法，根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化；二是收益法，预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；三是市场法，在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。 三、企业拆迁可以获得补偿有什么 企业拆迁可以获得补偿有： 1、房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物补偿，主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估； 3、停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定； 4、搬迁费用、搬迁损失，要委托专门的资产评估机构进行评估。 法律依据：《国有资产评估管理办法》 第三条国有资产占有单位（以下简称占有单位）有下列情形之一的，应当进行资产评估： （一）资产拍卖、转让； （二）企业兼并、出售、联营、股份经营； （三）与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业； （四）企业清算； （五）依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。 第四条占有单位有下列情形之一，当事人认为需要的，可以进行资产评估： （一）资产抵押及其他担保； （二）企业租赁； （三）需要进行资产评估的其他情形。 第六条国有资产评估范围包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。 |
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