| 问题 | 合同中附加条款的撰写技巧 |
| 释义 | 附加协议是对原合同的补充或变更，需要注意当事人的基本信息、附加协议的当事人、附加协议的内容、附加协议的形式以及结尾注明日期和落款等问题。对于职工调离单位所购房改房是否可以退回的问题，法律法规没有明确规定，但根据房改精神，职工有权利自主处置所购住房，单位无权以附加条件收回房子。对于合同违约责任不明确如何处理的问题，当事人可以协商、向法院提起诉讼或了解相关法律法规来解决问题。 法律分析 通常,附加协议是在原合同的基础上对未完成事项或合同履行过程中出现的新情况进行的补充或变更。在添加附加协议条款时,需要注意以下几点:当事人的基本信息应保持一致,附加协议的当事人应与原合同的当事人相同。附加协议的内容应详细说明原合同未完成的事项,同时避免与原合同内容产生矛盾,确保附加内容清晰明了,避免歧义。此外,附加协议的形式应与原合同相同且完备。附加协议的结尾应注明相应的日期和落款。 一、职工调离单位所购房改房可以退回吗 法律法规对职工辞职或调离时，所购房改房是否必须退回原单位并没有作明确规定。虽无明文规定，但根据房改精神来看，职工在购买房改房时，如果单位并未与职工签订工作年限等附加协议，那么职工就有权自主处置所购住房，包括带走和买卖，单位无权以种种理由收回房子或附加条件。如果单位在售房时与职工签订了有关工作年限等方面的附加协议，那就得具体情况具体对待了。这一般分为两种情况： 1、所签订的附加协议若符合国家政策，并不违法，而且是双方自愿签订的，那么就具有法律效力，双方都应当遵守和履行。 2、所签的附加协议若有悖于房改政策和有关法律法规的规定，或者违背一方真实意愿，那么就不具有法律效力，对双方没有约束力。 二、合同违约责任不明确如何处理 合同违约责任不明确的处理方法如下： 1、合同生效后，如果当事人在履行合同前或履行过程中发现签订的合同条款不时与对方取得联系，本着平等协商的原则，协商和弥补合同中缺失的内容； 2、双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议的，当事人应当及时向法院提起诉讼，要求依法解释和认定合同约定不明的内容； 3、当事人不能按照合同的相关条款或交易习惯确定合同的内容时，应注意及时了解相关法律法规，明确具体法律内容，注意依法确定的合同履行依据和责任承担方式，及时履行合同义务，避免违约或违约范围进一步扩大。 结语 附加协议是在原合同的基础上对未完成事项或合同履行过程中出现的新情况进行的补充或变更。在添加附加协议条款时,需要注意以下几点:当事人的基本信息应保持一致,附加协议的当事人应与原合同的当事人相同。附加协议的内容应详细说明原合同未完成的事项,同时避免与原合同内容产生矛盾,确保附加内容清晰明了,避免歧义。此外,附加协议的形式应与原合同相同且完备。附加协议的结尾应注明相应的日期和落款。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 |
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