| 释义 |
法律分析:
1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
2、土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
3、具体补助标准为：搬迁群众住房建筑面积以户均120㎡为基准，住房补助资金按照“各级财政按户测算、搬迁群众按人分配”的原则进行补助，人均补助2.84万元，搬迁群众人均自筹0.71万元。新房建成搬迁后，必须及时拆除原住房，由当地政府组织复垦，否则不能享受试点政策。选择自主分散安置的搬迁群众，原住房拆除后，可享受人均2.84万元的财政补助资金。因此，按照试点政策，政府只对购置新房实施补贴。
法律依据:
《河南省黄河滩区居民迁建补助资金管理办法》 第十二条 住房建设补助资金实行“按户测算、按人分配”,各级财政户均补助十一万三千六百元(人均补助两万八千四百元),搬迁群众户均自筹两万八千四百元(人均自筹七千一百元)。选择自主分散安置的搬迁群众,原住房拆除后,可享受人均两万八千四百元的补助资金。
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