| 问题 | 购房合同与购房借款合同是否相同？ |
| 释义 | 购房合同和购房借款合同分别是房屋买卖和借款的合同，前者涉及房屋买卖，后者涉及借款。购房合同用于办理抵押贷款和办理房产证，而购房借款合同是与银行之间的借款合同。两者在性质上有所不同。 法律分析 购房合同和购房借款合同不是一样的。 1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证； 2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同，标的物是银行借款。 3、购房合同的性质是买卖合同，购房借款合同的性质是借款合同。 拓展延伸 购房合同与购房借款合同的异同点有哪些？ 购房合同与购房借款合同虽然都与房屋购买有关，但在性质和内容上存在明显的区别。购房合同主要规定买卖双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、产权转移等；而购房借款合同则是指购房者向银行或其他金融机构借款购房，规定了借款金额、利率、还款方式等。在异同方面，购房合同和购房借款合同的相同点是都是与购房相关的合同，都需要双方履行合同约定的义务；而不同点在于购房合同是房屋买卖的法律依据，而购房借款合同则是借款购房的金融工具，涉及到借款方与金融机构之间的关系。 结语 购房合同与购房借款合同虽然都与房屋购买有关，但在性质和内容上存在明显的区别。购房合同规定买卖双方的权利和义务，而购房借款合同则是指购房者向银行或其他金融机构借款购房。购房合同是房屋买卖的法律依据，而购房借款合同则是借款购房的金融工具。虽然有异同，但无论是购房合同还是购房借款合同，双方都需要履行合同约定的义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 |
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