| 问题 | 贷款合同与借款合同一样吗 |
| 释义 | 贷款合同和借款借据不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还本金并支付贷款利息的协议。而借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章。 一、网上高利借贷是否违法 网上高利借贷违法，理由如下： 1、高利贷不受法律保护，借款人约定的利率不超过年利率的24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持； 2、借款人约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利息协议无效； 3、借款人要求贷款人返还超过年利率的利息的，人民法院应当支持，公民与公民、公民与企业、公民与其他组织之间的借贷是合法的，受法律保护。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 二、贷款买房要注意什么？ 办贷款：一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款；二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请，提供真实个人资料；三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放；四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同；五、贷款人接受借款人委托，依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意：一、申请贷款前不要动公积金；二、贷款后出租住房不要忘记告知义务；三、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 三、借据的注意事项有哪些 借据的注意事项有： 1、借据应由借款人手写，但应注意书写规范。借条打印件也具有法律效力，但容易伪造。借款人应同时按手印签名。借款人的信息必须写清楚身份证号码，并要求借款人在书写借据时提供原件进行核对； 2、贷款发生的日期必须写清楚。最好准确到达日期。还款日期可以在借据中约定。未约定还款日期的，借款人可以随时要求返还。还款日期约定的，还款日期届满后方可要求返还。还款日期届满未返还的，贷款人应当在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权； 3、借款金额应同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清货币，如人民币100000.00元整（人民币拾万元整）防止持有借据的人篡改。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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