| 问题 | 房屋赠与需要具备哪些条件 |
| 释义 | 房屋赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 出租房屋应具备哪些条件 我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，主要有。 1、有合法的房屋产权证件。 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应经交经房管部门同意的证明。 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。 6、房屋能正常使用。 自建房屋出售需要具备什么条件 自建房屋出售应具备下列条件： 1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。 房屋赠与的条件有哪些 房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房屋赠与的条件如下： 1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力； 2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷； 3、赠与双方均属自愿且有书面协议； 4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费； 5、不得为逃避法定义务或法规而赠与，如债务等。 农村房屋买卖必须具备哪些条件 农村房屋买卖必须符合下列条件： 1.购房者是该村民集体的成员。 2.出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员会同意。 交房时需要具备哪些条件？ 房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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