| 问题 | 夫妻离异房产证更名所需手续 |
| 释义 | 协议离婚和诉讼离婚的房产证更名手续：协议离婚需提供身份证、离婚协议书、离婚证和房屋产权变更申请表；诉讼离婚需提供身份证、法院判决书和房屋产权变更申请表。 法律分析 协议离婚方式下的房产证更名手续：需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：身份证及复印件；离婚协议书（须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表；房屋所有权证。诉讼离婚方式下的房产证更名手续：单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：身份证及复印件；生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。 拓展延伸 夫妻离异后的财产分割及房产证更名流程 夫妻离异后的财产分割及房产证更名流程通常需要遵循一定的法律程序。首先，双方需要达成协议，确定财产分割的方式和比例。这可能涉及到共同财产的评估、债务的清算等。一旦达成协议，双方可以向法院提出离婚诉讼，并在离婚判决书中明确财产分割的具体安排。当判决书生效后，夫妻可以申请房产证的更名。这通常需要提供离婚判决书、房产证原件、身份证明等相关文件，并按照当地规定的程序办理。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取准确的指导。 结语 离婚后的房产证更名手续，根据不同的离婚方式有所不同。协议离婚方式下，需准备身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明等材料，前往房产交易中心办理。诉讼离婚方式下，需准备身份证、法院判决书及共有财产证明等材料，前往房产交易中心申请更名手续。离婚后的财产分割及房产证更名流程需遵循法律程序，包括达成协议、提起离婚诉讼、获得判决书等。具体流程因地区而异，建议咨询当地法律专业人士或相关部门获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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