| 问题 | 不动产物权请求返还合同的诉讼时效多久 |
| 释义 | 因不动产物权产生纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。如果不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，权利人向人民法院提起诉讼时，不受诉讼时效的限制。下列请求权不适用诉讼时效的规定： (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 一、购房合同无效诉讼时效是多久 购房合同无效没有诉讼时效。无效合同主要是违反法律法规的强制性规定和社会公共利益的合同。根据相关法律规定，请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、支请求支付抚养费、赡养费或者扶养费，以及动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情形下，不适用诉讼时效的先关规定。 二、房屋买卖合同是否存在诉讼时效 房屋买卖合同存在诉讼时效。 相关法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 下列请求权不适用诉讼时效的规定： (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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