| 问题 | 公司转让的过程中受骗要怎么处理？ |
| 释义 | 简单来说，只有两种方法： 1、报警处理； 报警注意收集转让相关文件和材料，递交给公安部门，材料尽量详细。 2、向法院起诉 前者是偏向于公司在转让过程中遭遇诈骗的时候，应该马上报警处理，后面这个方法针对的是那些在转让过程中遭遇经济纠纷的公司，这类事情很难一时辩解清楚，可以选择向法院起诉。 一、借钱不还报警有用吗 在法律上，借贷纠纷属于民事纠纷，可是警察只受理治安案件和刑事案件。也就是说，如果有人借了你的钱不还，你报警，警方是不会立案的，只会为你们双方调解一下，一般是没有办法从根本上解决问题，所以借钱不还，报警是没有用的。首先还是要从委婉到直白，从旁敲侧击到直接说出自己的难处，要求他马上还钱，如果说尽好话都没有希望要到钱，那就用法律手段采取行动了。 （一）收集证据 1、借过钱的证据你要提供当时把钱借给对方的证据，比如转账的银行凭条、或者银行取现金的凭条等等，尽可能多的证据，证明你们之间的借贷关系，对你是有利的。 2、要过债的证据为什么要过债的证据也要收集，因为根据法律，如果别人借了你的钱到期不还，你3年都没有跟他要过，3年过后你起诉他要钱，这个时候他可以“过了诉讼时效”为理由提出抗辩。 3、调查对方财产信息一般来说调查会很难，所以尽量提供，实在不行，可以委托律师处理。 （二）起诉整理好证据就可以向法院起诉了，法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3－4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。 二、入职被骗了钱怎么处理 一切按合同办事。如果给的钱与合同规定不一致，可以向劳动部门投诉，如果不想支付违约金，可待合同期满后立即离开。如果还没有正式签合同，马上离开。遭遇诈骗及时收集相关证据，拨打110报警处理，或者去当地的派出所等公安机关立案。 三、房地产项目转让风险 以项目公司股权转让的方式转让房地产项目，目前在我国的法律、法规尚处于空白地带，一直以来有大量的实践存在。如有操作不慎，甚至可能被追究刑事责任。如2008年12月，上海地产富豪周小弟旗下的懿德公司即因涉及房地产项目公司股权转让而被控非法倒卖土地使用权罪。因此，房地产商应视项目具体情况布署不同对策，以应对转让过程中的风险。 1、对于单一项目而设立的项目公司的股权转让，对于只拥有单一项目的纯粹项目公司的股权转让，尤其是全部股权转让，仍应注意项目法定转让条件的限制。 2、对于不符合完成投资总额25％等法定条件的项目，可采取如下方案解决： 1）增资扩股方式。可通过增资扩股的方式，为房地产项目开发提供所需资金的融资方法，属于房地产长期性股权融资。实践中，主要是通过私募方法由新增股东购买房地产企业所扩股本。 2）阶段性股权融资方式。在项目确定下来之后、即将进A成熟期之前，房地产开发企业通过增资扩股的方式进行融资，而在房地产项目实现销售后溢价回购原所增股权的融资方式。 3）商品房包销方式。用包销来代替项目转让，包销人按包销合同约定的时间，分期、分批支付包销款，等于变相地支付项目转让款或合作款，将项目转让合同中受让方的权利义务转化为包销合同中包销方对项目经营管理的权利义务。 4）承包经营方式。以实现广义项目转让为目的的承包经营，分为承包经营项目公司与承包经营项目两种。前者由承包人与项目公司的股东签订承包经营合同，后者由承包人与项目公司签订承包经营合同，前者的合同标的是项目公司，后者的合同标的是项目本身。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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