| 问题 | 开发商不给入住通知书 |
| 释义 | 法律分析：交房必须要给业主发入住通知书的。合同上的交接一条上就有规定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。还规定了双方的违约责任，其中就有由于买受人原因，未能按期交付的处理方式：交房日期顺延，但买受人在收到书面通知规定的交房时间30内仍不办理交接手续的，每逾期一天，买受人应支付一定金额（开发商在规定的金额范围内制定）的看房费。这时书面入住通知就起了法律效力，是通知到客户交房日期的一个凭证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 |
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