| 问题 | 为何只拆除一家合法建筑？ |
| 释义 | 小区违建需整体拆除，业主可向城乡规划部门举报。任何单位和个人都应遵守规划，可查询、举报违规行为。违建需停止建设、改正，否则拆除并罚款。其他业主受影响可投诉至房屋建筑管理局。违法建筑需立即拆除，无补偿且需缴纳罚款。 法律分析 小区违建不能只拆一家，小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 全小区如果都是违建那么只拆一家肯定是属于不合理的，而且被拆的这一家业主肯定是不服气的，如果说违建的地方对于其他业主的日常生活造成了一定影响的情况下，其他业主也是可以选择到当地的房屋建筑管理局进行投诉。违法建筑在被发现之后肯定是要第一时间进行拆除的，并且这种建筑拆除时不仅拿不到任何补偿，而且还是需要缴纳相关罚款的 结语 遵守城乡规划是每个单位和个人的责任，对于小区违建问题，不能只拆除一家。业主可以向城乡规划部门举报，由其责令拆除。任何单位和个人都有权举报或控告违反规划的行为，相关部门应及时受理并处理。对于未按规划进行建设的，应停止建设并限期改正，无法改正的要拆除并处罚款。对于其他业主受影响的情况，也可向房屋建筑管理局投诉。违法建筑应及时拆除，无补偿且需缴纳罚款。合理维护城市规划，促进社区和谐发展是我们共同的责任。 法律依据 《城乡规划法》第九条明确规定，任何单位和个人都应当遵守法律当中的规定，并且进行相关的城市规划服从规划管理。 |
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