| 问题 | 离婚房产分割协议书是怎样 |
| 释义 | 男方：×××（简称a），男，族，年月日出生，住址，身份证号码： 女方：×××（简称b），女，族，年月日出生，住址，身份证号码： 男方与女方于×年×月认识，于×年×月×日在×民政局登记结婚，婚后于×年×月×日生育一（女儿，儿子）名×××。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下： 男女双方自愿离婚。 位于×××的房地产所有权为双方婚后财产，作价×元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价×元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担； 离婚协议书生效后，双方应协助对方在×日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在x日内向对方支付房款x元。 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。 本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。 男方：（签名） 女方：（签名） 年月日 年月日 一、二婚无子女无财产离婚协议书范本 首先要写明标题：离婚协议书。其次写清楚双方的身份关系，包括了双方的姓名、性别、出生年月日，名族，工作单位及职位，住址等等。在写清楚双方的身份关系之后，要有一个前言的介绍，前言介绍的内容包括双方于什么时候登记结婚，婚后因什么原因导致离婚，因为结婚时间很短没有子女，没有共同财产，双方一致同意离婚，达成以下的离婚协议：第一，要表明双方是自愿离婚，达成一致意见；第二，写清楚没有夫妻共同财产，没有财产争议，没有子女，没有子女抚养权的争议；其次，我们还要针对婚前的财产，要写清楚婚前的财产仍归个人所有。在以上的内容写完了之后，在落款处要由双方进行签名，并且签署年月日。以上就是一个离婚协议书中的大概的格式范本。 二、关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况： 1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。 如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。财产分割时，男方应根据夫妻共同还贷部分，给女方一定的补偿。 2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下。 这种情况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。 3、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。 这里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出资购房，房屋登记在其子女名下的，应视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割。 4、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。 如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。 5、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。 如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，即便出资额不等，也是平分。 6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。 如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时，按双方父母出资份额划分。 三、女方放弃抚养权怎么写 甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后放弃孩子抚养权等相关事宜达成协议如下：一、被抚养人，男/女，现年岁，原由男/女方抚养。双方协商同意自年月日起，儿子/女儿随男方生活，其抚养权归男方。 |
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