| 问题 | 使用权和所有权的区别 |
| 释义 | 所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。 建设用地使用权，是指使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 那么，所有权具有哪些特征？ 第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。 第二，所有权具有排他性。 第三，所有权是最完全的物权。 第四，所有权具有弹力性。 土地使用权是土地使用者依法取得的、在法律规定的范围内对土地享有的占有、使用、收益和在特定条件下依法处分的权利。土地使用权应当包含集体土地使用权和国有土地使用权。 一：集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员;非经合法程序，农民集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设; 二：国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民事权利;国有土地使用权是相对独立的物权，属于用益物权;国有土地使用权受法律保护; 其次，土地使用权还有如下共同的特征： 1、具有派生性; 2、具有物权性质; 3、通常具有明确的期限; 4、不可移动性; 5、个别性; 6、数量有限性。 以上就是关于使用权与所有权的区别的相关规定，你清楚了吗？ 法律依据： 《民法典》 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第三百四十四条 【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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