| 问题 | 商品房贷款利息是多少 |
| 释义 | 1、工商银行6．12％（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6．12％的0．9倍，即5．51％执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6．12％的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。 2、招商银行6．12％（优质客户可下浮）1～3年（含）房贷利率为5．76％，3～5年（含）为5．85％，5年以上为6．12％。根据不同的区域以及房屋，来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。是否接受提前还款，由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。受理跨行转按揭业务，但办理时，必须出具担保公司的借款委托书，由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书，具体作流程可至招行各网点咨询。申办时，需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、等，具体作可至营业处查询。 3、建设银行6．12％3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率6．12％，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条件－－贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率就可下浮，最多下浮10％，即5．51％。对部分风险较高的产品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。若还贷未满一年，选择提前还贷，将根据违约天数（最多为一个月）收取利息作为违约金。不接受跨行转按揭。一般要求贷款购买的房屋为现房，会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入清查后决定是否提供贷款以上内容就是商品房贷款利息在不同的银行利息，希望可以帮到有需要的朋友。 |
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