| 问题 | 什么是异地安置房 |
| 释义 | 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 《城市房屋拆迁管理条例》第三章第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 动迁应安置人口认定标准（享受过安置补偿或政策优惠的，就不能作为应安置人口认定，不能享受托底保障，但作为房屋权利人，可以得到房屋上的补偿。） 一、拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。原因为： 1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。 二、异地安置有以下几方面 1、社保 在社会保险中，异地安置：指退休人员因户口迁移外地或在外地居住一年以上（退休异地安置），在职人员因工作需要（含成建制驻外办事机构工作人员、流动施工人员、学习进修人员等）在外地工作一年以上（在职长期驻外）。社保体系并未实现全国统筹，对这类人员需要通过特殊的异地安置手续来解决异地就医问题。 退休易地安置的参保人可向单位提出办理易地安置手续，由单位经办人（灵活就业退休人员符合条件的由个人）到所在辖区社保经办机构办理，领取《武汉市城镇职工基本医疗保险易地就医登记表》，完整填写表中事项后交辖区社保经办机构，由辖区社保处经办人员在五险合一系统做易地安置人员标志，并将参保人员所选定易地定点医疗机构相关信息录入系统。 2、转业军人 根据《退役士兵安置条例》第二章第十一条规定，退役士兵有下列情形之一的，可以易地安置：（一）服现役期间父母户口所在地变更的，可以在父母现户口所在地安置；（二）符合军队有关现役士兵结婚规定且结婚满2年的，可以在配偶或者配偶父母户口所在地安置；（三）因其他特殊情况，由部队师（旅）级单位出具证明，经省级以上人民政府退役士兵安置工作主管部门批准易地安置的。 3、城市拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》第三章第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 4、灾难安置 因灾失地失宅，生存环境恶化，潜在着大量的次生灾害，严重地威胁到老百姓的生命财产安全，而进行的移民安置。 5、举报人 举报人庇护制度，消除举报人及其亲友或其他足以影响举报人的关系密切者的的安全顾虑。举报的受益者主要是国家或社会的特质，决定了国家有义务保护公民的举报权。举报权属于民主监督权利，这项权利的设立除了以法律宣示公民的主人翁地位外，进一步的意义在于，将所有单位及个人的违法犯罪（包括公共单位及其工作人员）都置于全体公民的监督下，从而有利于维护社会的稳定与秩序，伸张社会正义。对公民个人而言，行使举报权除了获得良心、责任等正义的精神满足外，其经济效益通常不明显，更多的利益被国家和社会所获得。总体上讲，举报权的行使，其价值体现更多的是公民对国家、社会的责任与奉献。如果没有举报，许多职务犯罪、集团犯罪和单位内部的违法犯罪或许将永远无法被查处。 |
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