问题 | 2022年农村宅基地证能否发放? |
释义 | 可以。目前我们国家,统一发放宅基证。但是也是需要提交相关的材料的,比如说申请书,还有一些自己的身份证件等材料。之后,有关的部门会对此进行一定的审核,在发现没有任何问题的情况之下,就可以统一发放宅基地证件。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除部分市、县外,都已实现不动产登记发新停旧。作为农民土地的重要财产,农村宅地一直是农民关注的焦点,每当涉及宅地改革时,农民都比较关心。农村宅地现在实行“三权分置”,关于宅地的权属问题,农民的朋友也必须明确宅地的所有权属于村的集体,农民只有使用权。因此在住宅用地违反使用的情况下,村里的集体有回收的权利。 近年来国家围绕宅地展开了很多改革,目的是明确宅地的权属问题,避免农民违反土地。去年的中央1号文件中,国家提出了农村宅地的确权,其目的和要求基本上与土地的确权一致。首先,现在农村住宅用地频繁出现混乱。例如,在耕地上盖房子,一户多盖房子,超过面积使用宅地。因此,宅地确权的展开对于明确宅地的权属问题,强化宅地的管理来说是非常重要的。那么,宅地的确权对农民有着怎样的影响呢。在这个过程中,国家向农民发放“住宅一体”的“不动产证”,住宅基础和房屋一体化,住宅基础和房屋在无形中上升,其次住宅基础的资源也被激活。今后,宅地的征收,相关权益问题也会得到进一步保障。但是,今后农村的宅地管理也更加规范化,同时征收两大费用,符合条件的家庭不在少数。 法律依据: 《村镇建房用地管理条例》 第一条 农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 |
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