| 问题 | 农村不动产证能更名吗 |
| 释义 | 一、农村不动产证能更名吗 可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。 只要咱农民的家庭成员无异议就可以。 二、农村房屋房产证怎样更换名字 依据房屋登记办法的规定，农村房屋如果所有权发生转移的，可以到房屋管理部门提交登记申请书、申请人身份证等材料办理。 《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 三、农村宅基地证过户流程 1、提交材料 家庭户口薄;家庭户主协议书要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字(意见)和盖章;宗地图;地籍调查表(可委托有资质的土地登记代理机构代理);村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明);因继承房产取得宅基地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料;委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人(监护人)身份证明;其他由国土资源部门要求提交的相关资料。 2、办理程序 申请人准备好相关材料，向村委会提交申请;申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源*部门公章，交由申请人签字;等待国土资源部门分级审核;发证。 3、领证时携带材料 个人身份证;受理回执单;办理的新证缴纳工本费单据。 |
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