| 问题 | 家庭共同共有的财产如何分割 |
| 释义 | 1、通常情况下会平均分割，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 2、家庭共有财产属于共同共有。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的，一般应认定该处分无效。 一、共有财产的分割方式 依据共同共有财产的分割原则，分割方式包括：实物分割，变价分割，折价补偿： (1)、实物分割，当共有财产属于可分物时分割后不损害财产的用途和经济价值的，对共有财产分成数份，共有人各执一份。实物分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。如果共同共有财产分割后，一个或数个原共有人表示要出卖自己分得的财产，而出卖的财产又与其他共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，为了提高财产的使用价值，减少纠纷的发生，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 (2)、变价分割，当共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值，或者共有人对共有财产均不愿实物分割时，可将共有财物作价出卖，各共有人取得相应份额的价款。 (3)、作价补偿，当共有财产不能分割或部分共有人愿意取得实物，部分共有人不愿意取得实物的，可将共有财产归愿取得实物的共有人所有，取得共有财物的共有人应按共有财产的价值，给未取得实物的共有人以相当于其实有份额的经济补偿。 二、共有财产分割纠纷处理步骤 1、协商。当夫妻双方离婚时，对婚前所订立的婚前个人财产协议书产生纠纷时，双方可以先在平等协商，资源一致的基础上达成新的处理协议。这个方法比较便捷，程序灵活而且能够充分体现双方当事人的意愿。 2、调解。当双方不能协商一致时，可以在双方均同意的基础上将该婚前财产协议的纠纷提交具有调解职能的机构进行调解，如居委会或者村委会，司法所的机构。 3、诉讼。当上述两种方法均不能解决双方的纠纷时，可以选择以该协议订立的内容为由提起民事诉讼。诉讼时双方当事人保障自身权益的最后法宝，其具有强制执行力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。