| 问题 | 业主擅自占用小区公用空地怎么处理? |
| 释义 | 小区居民占公共用地的，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。 如果该居民不停止侵害、赔偿损失的，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，以维护其他居民的合法权益。 综上所述，小区公共用地属于小区公共财产，个人无法私自侵占。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 |
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