| 问题 | 个人首次购房证明如何办理？ |
| 释义 | 首套房证明办理流程简介及相关事项注意。首先，需预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约需携带身份证等材料，查询需提供身份证、户口簿、结婚证等材料。办理完成后缴费并盖章即可。注意事项包括：农村户口需开具相应证明、县级以上房管局开具证明、首套房证明需包含组织机构代码和联系电话、不得非法使用他人不动产登记资料。 法律分析 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 1.预约 预约时需要携带以下材料： 本人身份证原件、复印件 查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)； 2、查询 查询时需携带以下材料： (1)身份证：身份证原件以及复印件 (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份 (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份； (4)结婚证的原件、复印件一份； (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 3.在查询后进行缴费盖章即可办好。 还应该注意哪些事项呢？ 1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口； 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章； 3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。 以上就是律师整理的相关内容了，希望可以帮助到您。《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 结语 办理首套房证明需携带相关材料，前往产权市场管理处产权产籍档案馆办理。流程包括预约、查询、缴费、盖章四步。需注意事项：农村户口需开具农村首套房证明；县级房管局开具证明，农村户口可由村委会开具，需到镇上、县里盖章；证明上应有房管部门组织机构代码和办理人联系电话，接收部门会核对。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，权利人、利害关系人可申请查询、复制登记资料，但不得非法使用。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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